Page 508 - 成华年鉴2021
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城市管理 ┃ URBAN MANAGEMENT ┃
降54.7％，商业营业用房29.31万平方 500起，有效促进全区房地产市场平 为主题，督促物业服务企业全力做好
米、增长9.2％，其他21.08万平方米、 稳健康发展。 疫情防控，深入开展物业管理主题年
下降9.6％。全区全年商品房销售额 活动，以提高群众满意度为导向，引入
3 137 709万元、比上年增长1.1％，其中 【房屋安全监管】 成华区住建交局 现代化管理新模式，引导物业服务机
住宅2 428 669元、增长12.8％，办公楼 全年受理各类房屋使用安全投诉200 构强化服务意识、优化服务方式、提升
186 323万元、下降56.6％，商业营业用 件，出动人员590人次，检查点位170 服务品质，逐步实现辖区物业管理向现
房431 401万元、增长4.3％，其他91 316 个，发现房屋安全隐患点位31个，依法 代服务业转型升级。
元、下降16.2％。 （张 宇） 移送区综合执法局调查处理12个。区
住建交局认真开展全区老旧危房、既 【物业服务管理】 成华区住建交局
房产管理 有建筑玻璃幕墙等安全隐患专项排 组织省、市物业专家对全区550个小区
查，牵头排查老旧危房380栋，建筑面 进行三轮巡查，督促和指导各物业服务
【概况】 2020年，成华区住房建设和 积92.6万平方米，经房屋安全鉴定机 机构严格落实各级疫情防控要求、着
交通运输局认真履行监管职责，开展 构鉴定新增C、D级危房6处，下达《危 力压实疫情防控责任、全面强化疫情
房地产市场专项整治工作。 险房屋整改函》15份、《危险房屋通知 防控措施；全力支持物业服务企业构
书》6份，发放《成都市房屋安全鉴定 建小区疫情防控体系，为全区住宅小区
【房地产市场监管】 成华区住建交 机构名录》500份；排查既有建筑玻璃 门岗人员发放稳岗补贴1 500万元。区
局全年检查商品房销售项目103个， 幕墙112处，发现隐患4处226平方米 住建交局协助成都圣合物业管理有限
约谈相关开发企业105次；办理房屋 均已整改。区住建交局会同区级相关 公司等3家企业申请缓缴住房公积金，
租赁登记备案2.3万件，审核通过租 部门与涉农街道，对全区农村自建房 协助审批四川新华物业有限公司等7家
赁企业开业报告23家，为295家房地 屋开展安全隐患排查，未发现隐患。 规模以上企业申领疫情防控体系建设
产经纪机构办理备案、续期、变更手 （李 海） 补助10万元；发挥物业服务管理在推
续；检查房地产经纪机构59家，责令 进社区发展治理中的基础作用，促进
整改完成5家，其中中介机构2家、房 物业管理 业委会依法履职、业主和物业服务机
屋租赁机构3家，规范全区房地产经 构依约依责；探索和完善社区环境和
纪市场。全年协调化解商品房销售、 【概况】 2020年，成华区住房建设和 物业管理委员会发挥功能作用的有效
交付、住房租赁市场等 各矛盾纠纷 交通运输局以“暖心物管，安逸成都” 机制，全面推进环境和物业管理委员
会设立，截至年底全区83个社区全部
设立环境和物业管理委员会。区住建
交局结合“爱成都·迎大运”行动，深
入排查小区、学校、医院等项目465个，
发现问题633个，解决问题576个、限期
整改问题57个；扎实抓好信访矛盾纠
纷化解工作，受理调处各类纠纷3 800
件，约谈信访矛盾突出的物业企业90
次，参与各街道重点突出矛盾纠纷调
处30次，妥善化解华天阳光、慧苑、云
景豪庭物业矛盾纠纷化解。区住建交
局创新物业管理方法，结合《民法典》
的出台，组织辖区物业管理项目负责人
对《民法典》等相关政策法规及实际
4月9日，成华区住建交局收到SM锦悦府业主赠送锦旗 操作进行两次培训；组织全区街道（社
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