Page 232 - 武侯年鉴2021

建筑业·房地产业 / BUILDING INDUSTRY & REAL ESTATE INDUSTRY

依法有序和平稳过渡。建立抄告制
2019 年 12 月—2020 年 12 月武侯区商品房库存情况
度，强化部门协同，形成部门、街
库存面积（万平方米） 去化周期
490 90 道、物业协会、行业党组织信息开
420 80 通，监督管理联动机制。组织开展
70
410
60 物管系统消防安全、防汛工作系列
400 50
390 40 培训和应急演练活动。
30 （沈朝君）
380
20
370 10
360 0 【物业专项维修资金管理使用】
2019/12 2020/1 2020/2 2020/3 2020/4 2020/5 2020/6 2020/7 2020/8 2020/9 2020/10 2020/11 2020/12 2020 年末，武侯区维修资金归集

总金额 27 亿余元。全年接待维修
2019 年 12 月—2020 年 12 月武侯区二手房成交情况
资金业务咨询及指导 6500 余人次。
面积（万平方米） 套数
16 1800 维修资金使用备案 275 件，使用资
14 1600 金 1400 余万元。完成维修资金归
12 1400
1200 集的建筑区划 22 项，涉及归集金
10
1000
8 额 7616 万元 ；办理维修资金退款
800
6 业务 19 件。
600
4 400 （沈朝君）
2 200
0 0
2019/12 2020/1 2020/2 2020/3 2020/4 2020/5 2020/6 2020/7 2020/8 2020/9 2020/10 2020/11 2020/12 【武侯区物业管理协会】 2020 年，
区物业管理协会实施具体有效的工
图090 2019年12月—2020年12月武侯区商品房库存和二手房成交情况 （区住建交局提供） 作交流机制，推动行业引导，牵头
组织开展物业大检查、献血公益活
金管理办法，执行经营性资产招租 表、业主委员会候选人、业主监督 动、十佳示范项目评选及交流学习、
政策，创新使用租金评估和租金预 委员会候选人评价机制，建立行业 防疫巡查、专题培训演练等工作。
收管理机制，体现市场化定价，实 综合党委，落实党建引领居民小区 定期或不定期召开理事会会议，共
现国有资产保值增值。全年上缴房 治理。强化事中事后监管，制定《物 同协商行业进步发展。利用协会开

屋租金收入 1695 万元，按政策要 业服务行为记分办法》，开展物业 展的各种活动提供交流平台，服务
求减免房屋租金 125 万元。 管理区域全覆盖大巡查和日常专项 于各企业会员单位，提高武侯区物
（吴晓静） 检查，建立物业管理服务“红黑榜”。 业服务企业参加协会的积极性。至
规范物业服务企业进场、退场秩序 年末，协会会员由上年 107 家发展
【物业管理】 2020 年， 武 侯 区 的制度，化解武侯区新老物业交接 到 119 家。
实施专业化物业管理的商品房住 矛盾纠纷问题，确保物业项目退出 （沈朝君）
宅小区 495 个，物业管理面积约
2316 万平方米，物业服务企业 283 表 30 2020 年武侯区星级住宅培育情况
家。全区新建小区物业管理覆盖 类别 项目名

率 100％。培育星级住宅小区，年 新界五期、同乐苑、泛悦国际、花间兰庭、花间集、中海熙苑、
五星级住宅区
底共有星级住宅区 12 个（详见表 中海·北园、东原·四水居
四星级住宅区 金色花园 A 区、SOHO 沸城
30）。推进党建引领小区自治规范
三星级住宅区 圣沅汇景新村、双楠风景
化相关工作，优化筹备组中业主代

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