Page 94 - 武侯年鉴2019
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专 记  / SPECIAL RECORDS


          以“理清成都文脉、活化历史资源、 系”的要求，武侯区摈弃政府纯支                                    9000 平方米商业配套。天府芙蓉园
          创造三维资产”为总体思路，高质量                  持、纯投入模式，创新采用 COT 政                的成功打造，助推了周边城市更新，
          打造天府芙蓉园，弥补蓉城没有可观                  商合作新模式（collaborate 合作—            城中村旧貌变新颜，在集中呈现目
          可游可品的芙蓉文化专题园区不足， operate 经营—transfer 转让），与中                         前国内品类最全、规模最大、花期
          进一步发扬和传承芙蓉文化，让芙蓉                  粮集团共同投资建设天府芙蓉园项                   最长的专题园区，构建了多功能叠
          花真正成为城市名片。                        目，其中政府投资 80%，中粮集团                 加的高品质生活场景和新经济消费
              一、聚焦“政府主导”，把好                 投资 20%。同时，武侯区始终坚持                 场景，辐射带动周边“水韵天府”“文

          方向盘，政府领航推动项目发展                    专业人干专业事的理念，由中粮集                   博产业园”“中国女鞋之都”等文
              武侯区贯彻落实习近平总书记                 团提前介入项目的规划建设并持续                   旅项目，形成武侯全域旅游新态势。
          视察成都提出的建设全面体现新发                   管理经营，运营期满，项目所产生                   2018 年，简单生活音乐节成都站”、
          展理念城市的指示精神，按照省委                   的商业资产、生态资产、文化资产                   乒乓球世界冠军绿道行、首届“天
          关于建设美丽四川战备部署和市委                   等全归政府所有。                          府芙蓉花节”、阿拉伯艺术节巡演、
          关于“三城三都”战略定位，以“芙                      三、聚焦“商业化逻辑”，专业 “探寻成都历史、走近芙蓉文化”中
          蓉”为媒，以“文化”为魂，以“生态” 市场运营，创造价值助力项目腾飞                                  小学生研学行等大型活动在天府芙
          为底，将生态建设与文创产业有机结                      天府芙蓉园区别于普通公园的                 蓉园举办，吸引数十万人入园，活动
          合，力求“聚芙蓉之韵，显锦官盛景”。 景观单一、体验场景少，以及全公益                                 网络点击量突破百万，百度搜索量突

          在天府芙蓉园建设之初，邀请新华                   而无盈利的状况，秉持文化引领、商                  破千万。中央电视台国际频道以《花
          社智库和清华大学等机构的文化研                   业支撑、旅游带动、体育与科教加持                  开锦绣贺国庆蓉城满是芙蓉香》为题
          究策划专家对芙蓉文化进行全方位、 的多位一体发展理念，着重依托中粮                                   进行专题报道。天府芙蓉园获《四川
          深层次的系统研究，理清芙蓉文化                   集团强大的资源整合能力和商业运营                  日报》举办的“最美天府绿道”评选
          脉络，梳理出花卉、诗歌、非遗、 经验，景观、产业、商业有序混搭， 第一名 ；当选由省委宣传部指导，华
          乐舞、美女、饮食、民俗、农耕、珠宝、 规划建成泛运动中心、景观花卉农创                                 西都市报主办评选的“四川十大产业
          品牌文化等十大芙蓉文化体系，确定                  区、十二篱院商业街、小剧场、文创                  文化地标”；被评为“2018 年西南备
         “中国芙蓉赏花第一园、天府文化体                   书店等商业载体面积约1.2万平方米， 受期待商业地产项目”。省市领导多
          验区、成都文化记忆体”的总体定                   吸引言几又书店、最 in 菲克城等知                次到项目实地调研，给予高度评价，
          位。从创造文化消费和供给需求出                   名企业入驻。通过专业的市场运营， 在 2018 年举行的 2 次全市绿道拉练
          发，提出以品牌思维做项目，打造“天                 项目以引入商家的抽成、场地类、商                  现场会上，武侯区和中粮集团分别作

          府锦绣，芙蓉未央”芙蓉园 IP 的建                业租赁、物业、广告推广、芙蓉系列                  交流发言，市委主要领导明确要求各
          设运营思路，通过开发芙蓉工艺品、 产品开发与销售收入及其他收入作为                                   区（市、县）到天府芙蓉园参观学习，
          编排芙蓉歌舞剧、举办芙蓉主题活                   营收回报，据测算，项目可在 2023                截至 2018 年底，天府芙蓉园接待政
          动，整合种植业、会展业、酒店业、 年实现年度收支平衡，在 2040 年回                                府、企业等团体的参观交流活动 260
          休闲娱乐业、商贸业、文创业等产业， 收全部投资。                                            余场次，涉及 6000 余人次。
          实现文化价值、生态价值向经济价                       天府芙蓉园追溯流传千年的芙                     天府芙蓉园是武侯区为唤醒城
          值、生活价值的转化，为“文商旅体” 蓉文化，活化历史文化资源，依托                                   市记忆，擦亮“蓉城”名片交出的一
          产业融合发展奠定基础，为项目的                   美丽宜居公园城市建设，着力联合                   份答卷，其挖掘本土文化、推动价值

          孵化和腾飞引领方向。                        企业，以商赋能，创造生态、文化、 转化、实现项目可持续发展提供的经
              二、聚焦“市场主体”，探索                 商业等多维度资产，构筑经济效益与                  验范例在武侯得到推广和实践。天府
          新模式，企业添翼助力项目孵化                    公益民生于一体的城市休闲度假空                   芙蓉园带动区内“三国文化”“音乐
              依据成都市绿道系统建立“兼                 间。项目一期种植 22 个品类 50000             文化”“丝竹文化”“蜀水文化”“女
          顾公共性与经济性的市场化运营体                   余株芙蓉，打造 800 亩景观，建成约               性经济文化”等项目深度开发。

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